Remontées Capillaires : Causes, Conséquences et Solutions Efficaces

Les remontées capillaires sont un problème courant dans de nombreuses habitations, surtout les plus anciennes. Elles peuvent causer des dégâts importants et impacter la qualité de vie des occupants. Dans cet article, nous allons aborder les causes, les conséquences et les solutions pour lutter contre ce phénomène.

Qu'est-ce que les remontées capillaires ?

Les remontées capillaires, aussi appelées humidité ascensionnelle, désignent le processus par lequel l'eau présente dans le sol remonte dans les murs d'une construction en utilisant les matériaux poreux comme voie d'accès. Ce phénomène se produit lorsque l'humidité du sol est absorbée par les fondations et migre vers le haut en suivant les pores des matériaux utilisés pour la construction.

Causes des remontées capillaires

Plusieurs facteurs peuvent favoriser les remontées capillaires :

• L'absence de barrière étanche : Dans les constructions anciennes, il n'y a souvent pas de coupure d'étanchéité (membrane ou arase) entre les fondations et les murs qui empêche l'eau de remonter.
• La porosité des matériaux : Certains matériaux, tels que la brique, la pierre ou le béton, sont plus poreux et susceptibles d'absorber l'eau.
• Les variations climatiques : Les saisons humides peuvent favoriser les remontées capillaires en augmentant la teneur en eau du sol.
• Une mauvaise évacuation des eaux de pluie : Des gouttières ou descentes d'eau obstruées ou mal positionnées peuvent provoquer des infiltrations d'eau dans le sol autour des fondations.

Conséquences des remontées capillaires

Les remontées capillaires peuvent avoir plusieurs conséquences sur une habitation :

1. Détérioration des matériaux : Lorsque l'eau s'évapore, elle laisse derrière elle des sels minéraux qui peuvent dégrader les matériaux et fragiliser la structure du bâtiment.
2. Apparition de moisissures et salpêtre : L'humidité favorise le développement de champignons et de bactéries, qui peuvent provoquer des problèmes de santé chez les occupants.
3. Mauvaises odeurs : Les moisissures dégagent des composés organiques volatils qui peuvent causer des nuisances olfactives.
4. Dégradation de l'isolation thermique : Un mur humide a une capacité isolante réduite, ce qui peut entraîner une augmentation des dépenses énergétiques pour chauffer ou refroidir l'habitation.

Comment lutter contre les remontées capillaires ?

Il existe plusieurs solutions pour traiter les remontées capillaires :

1. Poser une barrière étanche

Pour empêcher l'eau de remonter dans les murs, il est nécessaire de poser une barrière d'étanchéité. Ce procédé peut être réalisé lors de la construction ou en rénovation. Il consiste à installer une membrane imperméable entre les fondations et les murs afin de bloquer l'humidité ascensionnelle.

2. Utiliser des matériaux hydrofuges

L'utilisation de matériaux hydrofuges, comme le mortier hydrofuge ou les enduits spécifiques, permet de limiter les infiltrations d'eau dans les murs et les sols. Ces produits s'appliquent directement sur les surfaces concernées et sont particulièrement adaptés pour traiter les problèmes d'humidité localisés.

3. Drainer et ventiler

Le drainage consiste à évacuer l'eau présente autour des fondations pour éviter qu'elle ne pénètre dans les murs. Cela peut être réalisé grâce à la pose de drains enterrés, par exemple. La ventilation, quant à elle, permet de réduire l'humidité dans l'air ambiant et d'éviter les condensations sur les parois froides. Pour cela, il est recommandé de disposer de ventilations mécaniques contrôlées (VMC) ou de simples aérations dans les pièces sujettes à l'humidité, comme la salle de bain et la cuisine.

4. Faire appel à un professionnel

Si les remontées capillaires sont importantes ou que les solutions précédentes ne suffisent pas, il peut être nécessaire de faire appel à un professionnel. Celui-ci pourra proposer des solutions adaptées à chaque situation, telles que l'injection de résine hydrofuge dans les murs, la mise en place d'une ventilation par insufflation ou encore la réalisation d'une coupure de capillarité.

Comment prévenir les remontées capillaires ?

Pour éviter les remontées capillaires, voici quelques conseils :

• Maintenir une bonne étanchéité de la construction : Vérifiez régulièrement l'état des joints, des enduits, des gouttières et des descentes d'eau pluviale.
• Ventiler correctement le logement : Aérez régulièrement les pièces, surtout celles qui produisent beaucoup d'humidité, et installez une VMC si besoin.
• Drainer les eaux de pluie : Veillez à ce que les eaux de pluie soient correctement évacuées loin des fondations de votre habitation.
• Faire réaliser un diagnostic par un professionnel : Si vous constatez des signes d'humidité, n'hésitez pas à consulter un expert pour évaluer l'ampleur des dégâts et vous proposer les solutions les plus adaptées.

Les remontées capillaires peuvent causer de nombreux désagréments et détériorer votre habitation. Il est donc essentiel d'être attentif aux signes d'humidité et de prendre les mesures nécessaires pour les traiter rapidement. N'hésitez pas à consulter un professionnel pour vous aider dans cette démarche.